신사동 상가 월세 보증금 1억 · 월 560만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동 651-7 큐리어스마인드 도산파크 사우츠 401 4층입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 651-7 큐리어스마인드 도산파크 사우츠 401 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

안녕하세요. 직접 가보고 깜짝 놀란 매물이에요. 5년 이내에 지어진 건물이라 시설이 오래되지 않았어요. 풀옵션이라 짐만 들고 바로 들어가시면 됩니다. 압구정역(신분당선) 방향으로 직선거리 약 769m 떨어진 위치입니다. 강남구청역(7호선)까지의 직선거리는 약 798m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 560만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 590만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 6,720만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 1억 · 월 560만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 113.8㎡ (34.4평)이고, 위치는 4/5층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음, 풀옵션입니다.

가장 가까운 지하철역은 압구정역이며, 직선거리 약 769m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2021년 3월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 113.8㎡ (34.4평)
층수: 4/5층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 30만원
주차: 가능
엘리베이터: 있음
옵션: 풀옵션
사용승인일: 2021년 3월 18일
입주 가능일: 협의입주
임대 기간: 일반임대
가까운 역: 압구정역 · 직선거리 약 769m

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 523건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 122% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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