신사동 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,700만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동 594-22 지하2층~지상5층 루프탑입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 594-22 지하2층~지상5층, 루프탑 (단독) 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

안녕하세요. 오늘 소개해드릴 매물입니다. 5년 이내에 지어진 건물이라 시설이 오래되지 않았어요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 직선거리 약 483m 안에 압구정역(신분당선)이 있습니다. 추가로 강남구청역(7호선)이 직선거리 약 1102m 거리에 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 2,700만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3억 2,400만원입니다.

신사동 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,700만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 441.3㎡ (133.5평) / 공급 584.9㎡ (176.9평)이고, 위치는 단독입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

시설 조건은 주차 4대 가능입니다.

가장 가까운 지하철역은 압구정역이며, 직선거리 약 483m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2025년 1월 17일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 441.3㎡ (133.5평) / 공급 584.9㎡ (176.9평)
층수: 단독
사용 범위: 전층사용
관리비: 관리비 문의
주차: 가능 (4대)
사용승인일: 2025년 1월 17일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
가까운 역: 압구정역 · 직선거리 약 483m

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 460만원 수준입니다(위시스 집계 523건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 587% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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