논현동 상가 월세 보증금 4억 · 월 3,500만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동 278-4 선정릉역 모아엘가 퍼스트 홈 지하1층 일부 102입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 278-4 선정릉역 모아엘가 퍼스트 홈 지하1층 일부(102호 ) 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

안녕하세요. 오늘 소개해드릴 상가 매물입니다. 5년 이내에 지어진 건물이라 시설이 오래되지 않았어요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 선정릉역(9호선)이 직선거리 약 77m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 강남구청역(7호선)도 직선거리 약 753m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 4억에 월세 3,500만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 3,950만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4억 2,000만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 4억 · 월 3,500만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 317.4㎡ (96.0평) / 공급 495.9㎡ (150.0평)이고, 위치는 지하1/15층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 450만원입니다.

가장 가까운 지하철역은 선정릉역이며, 직선거리 약 77m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2023년 1월 13일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 317.4㎡ (96.0평) / 공급 495.9㎡ (150.0평)
층수: 지하1/15층
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 450만원
주차: 주차 문의
사용승인일: 2023년 1월 13일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
가까운 역: 선정릉역 · 직선거리 약 77m

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 360만원 수준입니다(위시스 집계 797건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 972% 로, 시세보다 높은 편입니다.

논현동 상가 월세 시세 보기

선정릉역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 77m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 2일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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